Sua casa tem fissuras, trincas e rachaduras?

Fissuras, trincas e rachaduras, quem nunca ouviu falar destas manifestações patológicas da edificação? Essas três palavrinhas parecem significar a mesma coisa. Mas possuem algumas diferenças. 

As fissuras são aberturas superficiais bem "fininhas", cuja largura não ultrapassa... bom... não lembro quantos milímetros, mas isso não é importante porque ninguém vai pegar uma régua para medir só pra saber se é fissura, não é mesmo?

As trincas são mais profundas e as rachaduras além de profundas são bastante "grossas", digamos assim. A maioria das edificações (casas, prédios e outras construções) possui fissuras. 

Estas ocorrências acabam assustando as pessoas que desconhecem suas origens. No entanto, a ocorrência de fissuras, a princípio, é um problema mais estético do que estrutural, pois é apenas em nível superficial de paredes, não ultrapassando o revestimento.

Ao contrário das fissuras, as trincas podem significar que algo mais grave já está acontecendo, já que são mais profundas e acentuadas, e separam em partes o elemento afetado. 

Uma parede que apresenta uma trinca de cima a baixo estará dividida. Mas a trinca pode aparecer na forma de uma simples fissura no revestimento. 

Neste caso, para um diagnóstico correto é necessário "raspar" o revestimento (pintura, reboco, etc.) para verificar direitinho se "entrou" no bloco ou se é apenas uma fissura, ou seja, se está apenas a nível superficial.

Já a rachadura é bem mais perceptível, pois é muito maior! Permite até passagem de luz e de vento. Já vistoriei casas que tinham rachaduras por onde podia passar uma mão!!! De assustar, né?

As fissuras podem surgir na fase de uso da edificação e também durante a obra, por retração do concreto. 

Estas fissuras, mesmo que não representem, a princípio, nenhum risco estrutural, elas podem contribuir a longo prazo para o agravamento da corrosão de armaduras, pois representam uma brecha por onde a água pode passar. 

Sabe como evitar isso? Simples! É só molhar o concreto após o início da pega (quando o concreto começa a endurecer).

Se o concreto já "nasceu" assim fissurado, pelo menos a gente tem tempo pra resolver.. e se acostuma... rsrs... Brincadeira! Não deixe pra depois não! 

Agora imagine que as trincas surgem depois de um tempão de vida útil da casa. Aí tem que resolver mais rápido ainda porque as causas ou origens relacionadas podem ser perigosas, como recalque diferencial do solo, sobrecarga, vibrações de obras vizinhas, etc. 

Tem gente que faz um reparo e pronto! Sem nem sequer ter certeza sobre a causa da patologia. Desta forma, acabam apenas mascarando o real problema e o reparo torna-se apenas uma "maquiagem"! 

O melhor a fazer é chamar um engenheiro civil qualificado para fazer um diagnóstico mais preciso! 
As fissuras podem ser do tipo geométricas ou mapeadas. As fissuras geométricas têm formas mais definidas, enquanto que as mapeadas parecem mapas... Dahhh!!! 

Sério? Bom... mas do que adianta dar nomes aos bois? O importante mesmo é saber qual é o boi valente que pode te pegar... rsrs... 

Neste caso, as fissuras mais perigosas são as geométricas, porque elas podem ser do tipo ativas progressivas. Estas aumentam com o tempo! As mapeadas ativas são sazonais, ou seja, suas variações de abertura e fechamento oscilam em torno de um valor médio. 

Estas variações de tamanho ocorrem devido às variações de temperatura e umidade e não indicam ocorrência de problemas estruturais.

Bom... fiquem atentos aos sintomas que a sua casa ou prédio apresenta. Assim como nós, as construções também ficam doentes e precisam de cuidados, senão quem sobra é a gente! Qualquer dúvida, sugestão ou recomendação deixe nos comentários abaixo ou entre em contato!