Um dos maiores problemas quando se deseja construir a casa dos seus sonhos é a falta de projeto. Muitos problemas de construção surgem devido à falta de planejamento.
As pessoas geralmente não contratam um engenheiro ou arquiteto para planejarem a sua construção, seja por não terem dinheiro para pagar um bom projeto ou simplesmente por acharem que não vale a pena pagar por alguns desenhos.
Acham que são apenas desenhos bonitinhos. De fato, os serviços destes profissionais podem não parecer baratos quando se pensa desta forma, pois não está se enxergando o real valor do trabalho.
Não são apenas desenhos, são informações compiladas de forma a orientar quem vai construir, visando garantir segurança estrutural, evitar desperdício de mão-de-obra, tempo e material.
Não está se pagando por desenhos ou por uma visitinha formal do "doutor". Está se pagando por um conjunto de informações que poderão evitar várias dores de cabeça futuras, desde que sejam seguidas à risca.
Muitos problemas surgem nas obras devido à falta de projetos ou deficiência destes. A exemplo do que pode ocorrer cita-se a inobservância das exigências do código de obras e plano diretor do município.
Muita gente constrói sem atender os recuos mínimos laterais, frontais, as áreas mínimas dos cômodos, as alturas, as calçadas. Com isso, há o risco de embargo da obra pela prefeitura.
Quando se constrói de qualquer jeito existe também o risco de prejudicar a saúde e o bem estar físico do futuro usuário da edificação, pois pode-se diminuir o conforto ergonômico, térmico, acústico, entre outros.
Exemplo disso são escadas com inclinações muito altas e sem patamares de descanso - algo comum nas obras de periferias feitas "nas coxas".
O que eu posso aconselhar para quem deseja construir, porém não dispõe de tanto recurso financeiro para pagar os serviços de um profissional projetista?
Aconselho que demore mais a construir, mas faça com qualidade. Priorize o projeto. Se tiver mais de um pavimento, priorize o projeto estrutural.
Garanto que, a longo prazo, não haverá arrependimentos. Porém, se a pessoa não pode mesmo incluir gastos com projeto no seu orçamento, eu aconselho que busque projetos prontos.
Até mesmo na internet é possível achar diversos modelos, mas não encontramos esses projetos com as informações necessárias, ou seja, dentro das normas com as devidas especificações técnicas, orçamento de materiais, projeto elétrico, projeto sanitário, plantas baixa, de fachada, cortes.
Por isso recomendo para quem quer gastar pouco que verifique algum destes 9 projetos de casas populares que se adeque mais à sua situação. Lembrando, claro, que também não adianta de nada ter um bom projeto em mãos e deixar a mão-de-obra livre para construir de qualquer maneira.
A obra deve estar atrelada ao projeto e o projeto deve ser bom, contemplando todos os aspectos relevantes.
P.S.: Acabo de lembrar que vi uma determinada página onde um empreiteiro revela como construir sua casa com alta qualidade economizando até R$20 mil reais no custo da obra, mesmo que a pessoa não entenda nada de construção.
Vale a pena dar uma olhada. de repente pode até ser o que você está procurando. Fica aí mais uma dica boa!
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